Alors que le changement climatique oblige à repenser la façon de construire, les attentes en matière d’habitat évoluent. À quelles transformations peut-on s’attendre ?
En 2022, un sondage réalisé par l’Ifop révélait que 85 % des 18-30 ans accordaient une attention particulière à l’impact carbone de leur logement. En 2025, 92 % des Français estiment que l’isolation thermique est un enjeu essentiel, selon le Baromètre Caisse d’Épargne de la transition écologique.
Ces chiffres traduisent une nouvelle réalité. La préoccupation pour l’environnement façonne de plus en plus nos habitats, ainsi que la façon d’y vivre. Au centre de cette nouvelle donne, la rénovation énergétique est en train de redéfinir les standards de la maison idéale. Elle le fait autour de quatre grandes tendances d’avenir.
Le New Deal des énergies renouvelables
Selon les chiffres de l’Observatoire de l’énergie solaire, la France comptait 1 010 481 installations photovoltaïques au 30 juin 2024, contre 891 960 un an auparavant. L’électrification des usages gagne rapidement du terrain pour accélérer la sortie du pétrole. Et ce n’est encore que le début… Technique innovante applicable à chaque construction, l’intégration photovoltaïque au bâti incorpore les cellules solaires dans l’enveloppe des bâtiments. L’objectif est de les transformer en générateurs d’électricité, ce qui va augmenter considérablement les capacités de production.
En parallèle, les progrès réalisés par l’éolien, l’hydroélectricité, la biomasse et la géothermie dessinent les contours d’un habitat alimenté par un bouquet d’énergies renouvelables. Chacune apportant des gains substantiels en matière de sobriété et de réduction des émissions de CO₂.
La standardisation des matériaux écologiques
Les matériaux écologiques et les isolants naturels (liège, chanvre, laine, lin, terre crue, ouate de cellulose, peintures biologiques, enduits à la chaux) sont appelés à devenir de plus en plus présents dans les projets de rénovation énergétique. En étant biosourcés, ils n’émettent qu’une faible quantité de carbone durant leur cycle de vie. Ce n’est cependant pas leur seul atout, car ils offrent également une excellente isolation thermique et acoustique. Par ailleurs, leur grande polyvalence leur permet d’être utilisés pour tout type de travaux.
En tant que ressource renouvelable, le bois occupe une place privilégiée dans ce basculement vers un impact minimal. Il est récolté dans des forêts locales gérées durablement pour maximiser les bénéfices environnementaux. Il peut agir comme un puits de carbone en séquestrant le CO₂ présent dans l’atmosphère. Ce qui lui permet de transformer ainsi chaque logement rénové en vecteur de dépollution.
Le virage vers l’économie circulaire
Selon un sondage réalisé par OpinionWay en janvier 2025, 61 % des Français se déclarent prêts à utiliser des matériaux de seconde main pour adapter leur logement aux enjeux environnementaux. Dans la course à la décarbonation, le réemploi est le gage de pratiques durables qui soutiennent efficacement la transition écologique.
Ce virage de l’habitat vers l’économie circulaire s’opère à deux niveaux. Tout d’abord, le recyclage des matériaux de construction a fait des progrès considérables. L’acier, l’aluminium et le béton peuvent être réutilisés un grand nombre de fois sans perdre leurs qualités structurelles. Ce qui offre ainsi la possibilité de bâtir ou de rénover avec des émissions de CO₂ réduites au minimum.
Ensuite, le changement climatique favorise les pratiques circulaires, comme la récupération des eaux de pluie pour faire face au stress hydrique. Ou encore le compostage des déchets pour limiter la pollution, avec en perspective un habitat plus économe en ressources extérieures.
La montée en puissance du monitoring énergétique
Dans une société de plus en plus digitalisée, le numérique participe lui aussi à la reconfiguration écologique de l’habitat. D’ores et déjà, les technologies de monitoring énergétique permettent de renforcer la sobriété des bâtiments. À Grenoble, l’immeuble IntenCity, construit par Schneider Electric, illustre parfaitement ce changement de cap. Grâce à un système de gestion automatisée de l’éclairage et du chauffage, la consommation électrique est calibrée au volt près. Ce qui permet d’éviter le gaspillage. Du côté des particuliers, les thermostats connectés et les boîtiers domotiques produisent les mêmes résultats. En France, ces technologies équipent déjà plus d’un million de foyers.
À terme, ces outils de pilotage des consommations vont se généraliser. Car ils fournissent un apport précieux pour atteindre les objectifs de neutralité carbone fixés par la plupart des pays à l’horizon 2050.
Par Arnaud Pagès
